Construção de casas ou reforma com confiança

Construção de casa

Construção de casa

Na Paladium Gerenciadora, especializada na gestão e execução de obras, temos uma equipe altamente qualificada, que acompanha de perto a construção. Formada por profissionais que prezam pela transparência, a Paladium tem como principal objetivo o atendimento aos clientes de forma exclusiva, transmitindo confiança e credibilidade para executar suas obras de forma precisa, sem dificuldades, desperdícios ou complicações. Há 27 anos trabalhamos diariamente para o sucesso das construções, buscando com dinamismo entender os anseios do cliente que confia a nós a tarefa de edificar.

Construção financiada pela Caixa Econômica Federal

Construção financiada pela Caixa Economica Federal Jundiaí

Construção financiada pela Caixa Economica Federal Jundiaí

A Paladium auxilia o cliente no financiamento com a Caixa para viabilizar a construção. Para realizar o tão sonhado projeto, surge a necessidade de ter dinheiro suficiente para que a obra flua corretamente, sem problemas envolvendo custos. Por conta do valor alto que é preciso para construir, muitas vezes a solução pode ser o financiamento. Pensando nisso, a Paladium tem as orientações adequadas para o financiamento com a Caixa, um dos principais bancos que oferecem essa linha, favorecendo o andamento e conclusão da obra. Uma das maiores vantagens é a antecipação, encurtando o prazo para mudar na casa própria.
Para contratar o financiamento é preciso se atentar a uma série de regras, daí a importância de darmos essa assistência. O banco exige o cumprimento de requisitos relacionados à qualidade por parte da construtora. Dessa forma, o cliente tem a garantia de que a obra é executada dentro dos critérios minuciosos de qualidade.
Para saber qual a linha de crédito mais adequada, é importante verificar detalhes fundamentais, como os juros praticados e prazos de pagamento.

Como é o fluxo da contratação da Paladium?

Fluxo Contratacao_Paladium

Tenha paz e tranquilidade em sua obra. Contrate quem entende do assunto!

Sua obra, seja construção ou reforma, merece toda a atenção para que todas as etapas sejam executadas conforme os padrões de qualidade. Nossa equipe técnica ajuda os clientes com tudo que é necessário para evitar transtornos e garantir o bom andamento da obra, cumprindo prazos e controlando os gastos.
Após levantar as necessidades e expectativas do cliente, desenvolvemos o planejamento da obra, com detalhamento da planilha orçamentária, cronograma e negociação com fornecedores. Com isso o cliente deixa em nossas mãos todo o acompanhamento. Ao nos contratar, sabe que contará com uma equipe formada por engenheiros experientes, mão de obra especializada e valores justos.
Iniciamos o planejamento da obra conhecendo o projeto, definindo o teto de gastos e o prazo.
É importante reforçar que apresentamos ao cliente o cronograma da obra com todas as etapas. Nelas ficam detalhados prazos e custos.
Com a Paladium o cliente tem acesso em tempo real ao valor de gasto na obra, além de reuniões e relatórios periódicos, para apresentar a evolução do trabalho. Agende um horário com a gente e conheça nossa proposta!

Assessoria antes da obra

Paladium Gerenciadora de Obras

Nossa assessoria antes do início da construção, é essencial para o êxito no resultado. Nos reunimos com o cliente para entender o projeto e quais as expectativas dele. Neste momento buscamos soluções para melhorar as condições no custo e execução da obra.

As etapas envolvem desde as características do terreno, dimensões da obra até os detalhes estruturais e de acabamento. Nosso objetivo é encontrar as soluções mais viáveis para solucionar os desafios da construção, com o que há de mais eficiente e responsável em gestão.

Como economizar na construção

Economizar Construcao Paladium Gerenciadora de Obras

Economizar Construcao Paladium Gerenciadora de ObrasQuem não quer economizar na construção? Um bom planejamento é crucial quando se pensa em economizar na construção.

Com boas estratégias é possível acompanhar o desenvolvimento da obra, prevendo ações que garantem o cumprimento do prazo, qualidade e custos otimizados, sem desperdícios.

O acompanhamento da execução de todo o processo construtivo requer a modernização dos processos para evitar perda de material e de recursos financeiros, evitando ainda prejuízos com a mão de obra.

Fazer a construção em etapas, gerenciadas por uma construtora, optar pela compra direta de material com fornecedores e negociar descontos em compras grandes são alguns dos pontos mais importantes.

Mão de obra parada é resultado da falta de material, que é gerada por um orçamento defasado, alteração de projeto ou falha no processo de compras. Para economizar também é necessário pensar no estoque, que cheio significa comprometimento de dinheiro antes do necessário. Aqui falamos um pouco sobre atrasos de material.

E lembre-se: economizar água, usar materiais reciclados, cuidar bem do entulho e outras ações sustentáveis são atitudes que agregam valor à obra, pois ela se torna ecologicamente correta, o que facilita no momento de vendê-la ou divulgá-la.

Entenda como funciona a dilatação na construção

 

A dilatação é a definição do aumento de volume de qualquer corpo, quando ocorre por conta da elevação de temperatura do mesmo. Tanto os tijolos como outras estruturas, quando expostos a altas temperaturas, podem sofrer dilatação, levando a rachaduras, quebras e outros danos para a construção. A variação de temperatura que ocorre entre o dia e a noite, muitas vezes de até 20 graus, pode provocar fissuras e rachaduras devido à dilatação das estruturas. Por isso a Paladium fica atenta para que o projeto leve em conta esse fator. Assim o proprietário estará tranquilo, sabendo que não precisará fazer reparos no seu imóvel.

 

As juntas de dilatação ou juntas de movimento são dispositivos criados para absorver a variação volumétrica dos materiais. Sem juntas de dilatação, essas estruturas podem não suportar o estresse resultante e criar rachaduras, comprometendo a segurança e estabilidade.

Todos os tipos de construções rígidas, longínquas e que utilizam materiais que dilatem com a temperatura devem possuir as juntas de dilatação. São essenciais para a preservação da construção e para evitar danos estruturais. É relevante a responsabilidade que a construtora tem de inserir as juntas, que devem constar no projeto arquitetônico.

Atraso de material na obra? É preciso saber lidar

atraso na obra

atraso na obra

 

Pontualidade na entrega de materiais é uma das demandas mais importantes que temos. Os prazos de obra nem sempre são respeitados, principalmente por conta do atraso na entrega de pedidos, atrapalhando a relação com o cliente. Para evitar ou lidar com esse problema existem algumas dicas que ajudam muito:

  • Estabelecer um cronograma com as datas dos pedidos de materiais e tempo com longo prazo de entrega e longo prazo de fabricação, ex.: Pedras, revestimentos, caixilhos. Manter sempre atualizados com o cronograma físico da obra;
  • Planejar os serviços que serão executados da semana seguinte, analisar quais materiais necessários e fazer as cotações com as respectivas datas de entrega;
  • Manter uma relação saudável e profissional com fornecedores.
  • Ter atenção ao controle de entrada e saída dos materiais. O estoque de segurança é a quantidade mínima que deve ser mantida do material em estoque para atender um eventual aumento na demanda e cobrir possíveis atrasos nas reposições por parte de fornecedores.

Paladium atua em obra para investimento

Construtora Jundiaí

Obra entregue pela Paladium

Construtora Jundiaí

Ações que podem ser tomadas para não atrasar a obra na época das chuvas

Atraso obra na época das chuvas

Atraso obra na época das chuvas

A chuva é considerada um dos maiores vilões da obra. Começar uma construção sem levar em conta o período chuvoso pode trazer impactos negativos, como atrasos ou paralisações do trabalho, perda de material e mais preocupação com a segurança dos profissionais envolvidos.

É essencial planejar as etapas, levando em conta o clima e as estações do ano. Isso porque algumas fases, como fundação e concretagem, por exemplo, não devem ser executadas em períodos úmidos.

  • Durante as chuvas, a equipe pode fazer acabamentos internos, como instalação de piso, revestimentos, pinturas e rebocos. Estoque bem os materiais e fique atento à fundação.
  • Alguns materiais exigem alguns cuidados ao serem armazenados. O ideal é que os itens mais sensíveis às condições climáticas sejam protegidos não só da chuva, como também de vento e sol.
  • Procure alinhar o horário da equipe para compensar o tempo perdido. É interessante não insistir em tocar a obra com a ameaça da chuva, para não colocar em risco a segurança dos profissionais e a qualidade do trabalho, que provavelmente terá que ser refeito.
  • Mesmo tendo cuidado e atenção, fortes chuvas podem obrigar a equipe a paralisar totalmente a obra. É preciso ter atenção também com os fornecedores, pois não faz sentido comprar material se ele não for utilizado.