5 benefícios de financiar compra de lote + construção

O financiamento para a compra do lote, mais a construção, é uma boa opção para quem deseja sair do aluguel, mas não encontra um imóvel pronto que corresponda às necessidades da família e esteja compatível no orçamento.

Essa modalidade de crédito é oferecida pela Caixa Econômica Federal, com taxas e benefícios diferenciados. Para isso, é preciso passar por várias etapas, com um processo semelhante ao financiamento do imóvel pronto. O maior diferencial é poder personalizar, deixar com a cara do cliente, conforme o estilo de cada um. E para você entender melhor, listamos 5 benefícios desse financiamento:

1 – Quando você contrata um financiamento para construção junto com o lote, o banco vai liberando o crédito para pagar os materiais por etapas. É possível definir a planta conforme suas necessidades, com liberdade para construir, o que além de agregar valor ao imóvel, também proporciona economia durante a construção. A planta pode ser projetada do seu jeito.

2 – Além de preparar o imóvel para futuras ampliações, é possível também construir uma casa sustentável, com um investimento inteligente, morando na região que você escolheu.

3 – Você pode contar com recursos do FGTS para quitar parte do financiamento, utilizando-o na compra do seu terreno e construção da casa que sempre sonhou. Caso já tenha o terreno, pode financiar apenas a construção.

4 – Com toda a documentação do terreno em dia, o banco libera o crédito para compra. A taxa de juros do financiamento é um pouco menor ao da compra de um imóvel pronto, com critérios para a renda bruta, prestações e prazos, o que permite um planejamento.

5 – Comprar lotes é uma forma de garantir a segurança do seu patrimônio a longo prazo. Como o valor é muito menor comparando a uma casa construída, você pode garantir lucros para os próximos anos, seja com a construção levantada ou não. Uma boa ideia é adquirir um lote numa área ainda em desenvolvimento. Como esses bairros oferecem opções mais baratas e ainda estão em processo de urbanização, com o passar dos anos a valorização do bem pode aumentar muito.